Департамент оценочных услуг

 
Строительно-техническая экспертиза от 30 000 рублей. Основными видами строительной экспертизы являются: строительная экспертиза по гражданским делам о разделе дач, домов, коттеджей между собственниками, строительная экспертиза по определению ущерба, строительная экспертиза качества строительства, строительная экспертиза обмерных работ, строительная экспертиза смет, строительная экспертиза и техническое обследование зданий, строительная экспертиза и техническое обследование конструкций.  
Землеустроительная экспертиза от 30 000 рублей. Основными видами земельной экспертизы является, экспертиза земельного участка по гражданским делам о разделе земельного участка между собственниками, экологическая экспертиза земельных участков, землеустроительная (планировочная ) экспертиза земельного участка.
Оценка ущеба после залива от 4000 руб. Оценка ущерба квартире при после залива (затопления), а также оценка ущерба квартире. Оценка ущерба для суда и арбитражного суда. Профессиональная оценка ущерба, в случае если вас затопили соседи (регулярно заливают соседи). Мы проводим оценку залива силами штатных судебных экспертов в области строительно-технической экспертизы.  Мы проводим оценку ущерба залива за минимальные сроки и по минимальным тарифам. Мы производим оценку ущерба залива  квартиры не только в г Москве, но и в Московской области. Мы оценим ущерб от залив, проведем оценку залива со скидкой.
Оценка квартир от 2500 руб.  (оценка стоимости квартиры) в Москве и Московской области. Оценка объектов недвижимости граждан. Оценка стоимости квартир. Оценка квартиры для оформления (регистрации) наследства от 2500 руб., оценка квартиры для залога, оценка квартир для нотариуса, оценка квартир для налоговых органов, оценка ущерба при заливе или затопе соседями. Оценка квартир (оценка стоимости квартир) для судебных органов как в Москве, так и в Московской области. Оценка по делам о разводе (расторжении брака) с обязательным разделом имущества.
Почерковедческая экспертиза – от 15 000 руб. В рамках идентификационных исследований, почерковедческая экспертиза выполняется для установления исполнителя подписи или графической записи, установления факта выполнения нескольких подписей одним или разными исполнителями, установления факта выполнения нескольких текстовых документов одним исполнителем или разными исполнителями. Исходя из объектов исследований, почерковедческая экспертиза делится на экспертизу записей и текстов большого и среднего объема, экспертизу кратких рукописных записей, экспертизу цифровых записей, экспертизу единичной подписи. Нами также применяются диагностические исследования, по установлению условий выполнения подписей и записей, факта выполнения текстов с подражанием,  установление факта выполнения подписей (текстов) умышленно измененным почерком, установления пола исполнителя подписей. В качестве объектов исследования могут выступать всевозможные документы – договора, доверенности, завещания, расписки.
Трасологическая экспертиза – от 20 000 руб. Судебная и внесудебная трасологическая (трасологическая) экспертиза проводится в случае необходимости установления  транспортного средства, оставившего следы, выявления существенных обстоятельств механизма образования следов или обстоятельств дорожно-транспортного происшествия в целом. 
Техническая экспертиза документов - от 20 000 руб. В рамках ТЭД, мы проводим экспертизу по выявлению невидимых и слабовидимых текстов, экспертизу разорванных документов, экспертиза по установлению технических приемов воспроизведения подписи на документе, техническую экспертизу  по установлению последовательности выполнения реквизитов документа, техническую экспертизу бланков документов, техническая экспертиза машинописных текстов, техническая экспертизу документов и текстов, отпечатанных на телетайпных аппаратах, техническая экспертиза документов и текстов, отпечатанных на печатающих устройствах для ЭВМ (принтерах). 

Расчет коэффициента капитализации
Коэффициент капитализации – это параметр, преобразующий чистый доход в стоимость объекта. При этом учитывается как сама чистая прибыль, получаемая от эксплуатации оцениваемого объекта, так и возмещение основного капитала, затраченного на приобретение объекта. Коэффициент капитализации, учитывающий эти две составляющие, называется общим коэффициентом капитализации или ставкой капитализации чистого дохода. При этом чистый доход, используемый для капитализации, определяется за определенный период, как правило, за год. Таким образом, общий коэффициент капитализации, (или полная ставка капитализации) выражает зависимость между годовой величиной чистого дохода, получаемого в результате эксплуатации объекта, и его рыночной стоимостью.

Выбор коэффициента капитализации является одним из ключевых моментов оценки. В данном отчете коэффициент капитализации рассчитывается методом кумулятивного построения. По данному методу за основу берется безрисковая норма до...